Строительство за счёт материнского капитала загородного частного дома


Использование материнского капитала на строительство загородного дома собственными силами

Распределить эти средства можно по трём направлениям в строительстве:

  • Получение наличных денег на строительство жилья
  • Компенсация потраченных уже денег на постройку
  • Оплатить кредит с помощью материнского капитала, задействованный в строительстве жилья

Важно знать!!! К строительству жилья законодательство приравнивает реконструкцию жилого помещения, заметим, что к ремонту это не относится, получается, что необходимо увеличить жилую площадь на учётную норму закреплённую законом. Реализация материнского капитала на реконструкцию жилья происходит, так же как и на строительство нового дома.

Строительство дома на средства материнского капитала обязательно должно происходить на территории Российского государства.

Материнский капитал на постройку жилья вы сможете получить двумя траншами, по половине от общей суммы. Выдача денежных средств на строительство или реконструкцию

Денежные средства на постройку жилья не выдаются сразу всей суммой. Первоначально семье выдаются деньги в сумме не более половины размера капитала. Оставшиеся денежные средства могут быть выданы для использования на строительство или реконструкцию не раньше, чем пройдет полгода со дня первой выдачи денежных средств капитала.

Для получения материнского капитала на строительство, вам необходимо будет обратиться в подразделение Пенсионного фонда вашего города. В пенсионный фонд нужно будет представить следующие документы, включая заявление от владельца сертификата:

Для получения первого транша денежных средств по сертификату надо принести:

  • 1. Документ на земельный участок, дающий право данной семье вести там строительство;
  • 2. Непосредственно разрешение на постройку дома;
  • 3. Реквизиты расчётного счёта банка, для перечисления денежных средств;
  • 4. При реконструкции дома, необходимо принести документы на право владения данным домом;
  • 5. Нотариально заверенное обязательство на выделение доли жилья всем членам семьи

Для использования остальной суммы по сертификату, через полгода, необходимо представить следующие документы:

  • 1. Акт освидетельствования проведённых работ по реконструкции или строительству данного объекта жилья;
  • 2. Реквизиты расчётного счёта банка, для перечисления денежных средств;
  • 3. Копию паспортов двух родителей;
  • 4. Копию свидетельства о заключении брака или о расторжении брака.

За разрешением на строительство дома, а впоследствии за актом освидетельствования, необходимо обращаться в местное управление архитектуры и градостроительства вашего города. Получить разрешение на строительство или реконструкцию нужно до начала любых строительных работ.

Обязательно сохраняйте все чеки, квитанции, подтверждающие ваши затраты на строительство дома или переустройство.

Как получить возмещение денежных средств за счёт материнского капитала потраченных на строительство дома.

Для получения компенсации за проведённое уже строительство или реконструкцию жилья, вам так же необходимо обратиться в подразделение Пенсионного фонда вашего города.

С собой необходимо принести следующие документы:

  • 1. Паспорта двух родителей;
  • 2. Свидетельства о заключении брака или о расторжении брака;
  • 3. Документ права владения землёй, где построен дом;
  • 4. Если вы провели реконструкцию, то нужен документ о праве собственности на дом, с регистрацией собственности, где разрешена более ранняя дата, чем 01.01.2007 год. При строительстве нового дома, документ на собственность должен быть оформлен не раньше 01.01.2007 года;
  • 5. Реквизиты расчётного счёта банка, для перечисления денежных средств;
  • 6. Акт освидетельствования проведённых работ по реконструкции и данного объекта жилья на норму, установленную законодательством;
  • 7. Выделение долей собственности всем членам семьи.

Как погасить кредит с помощью материнского капитала, задействованный в строительстве жилья

Для того что бы закрыть заём в банке, взятый на постройку или реконструкцию жилья, в подразделение Пенсионного фонда вашего города необходимо представить следующие документы:

  • 1. Договор, заключённый с банком (кредитное обязательство, копия обязательства);
  • 2. Справку из банка о задолженности, проценты и основной долг включительно;
  • 3. Документ, подтверждающий собственность реконструируемого жилья или построенного;
  • 4. Нотариально заверенное обязательство на выделение доли жилья всем членам семьи;
  • 5. Паспорта двух родителей;
  • 6. Свидетельства о заключении брака или о расторжении брака.