Главная
/
Услуги
/
Ремонт фундамента

Ремонт фундамента дачного дома в г. Луга и Ленобласти

Компания СтройАльянс выполняет укрепление, восстановление и ремонт фундамента дачного дома. Реставрируем базисы различных типов – ленточные, плиточные, свайные, столбчатые. Ремонтируем и укрепляем основания под капитальными постройками каркасно-щитового типа, из бруса, кирпича, блоков, бетона, пенобетона.

Выгода до 20% с каждого нового ремонта

Записаться на услугу

Замена и капитальный ремонт фундамента дачного дома

Если дом на даче кирпичный, блочный или бетонный, то заменить фундаменты целиком нельзя. В подобной ситуации рекомендованы капитальный ремонт путем укрепления и усиления существующих конструкций без их демонтажа. Для ленточного базиса выполняется бетонная заливка с армированием на заглубление по всему периметру старого основания. Вместо бетонирования допускается устраивать кирпичную кладку. По завершению ремонта получается так называемая обойма. По такой же технологии укрепляют плиточные фундаментные конструкции. Еще один вариант укрепления ленточного базиса – установка по периметру конструкции винтовых опор.

Техника ремонта подходит для небольших деревянных домиков. В столбчатых фундаментах усиливают отдельные опорные элементы – столбы.

При сильном износе и значительном ослаблении несущих оснований, наличии просадок на слабых видах грунтов, целых выбоин и других критических повреждений лучше выполнить полную или частичную замену, а не ремонт. Цена в этом случае значительно выше, но в результате конструкция становится более надежной и долговечной. Заменить
фундамент или отдельные его фрагменты возможно лишь в том случае, когда
дачный дом деревянный и в целом
представляет собой легкую,
устойчивую к деформациям
конструкцию.

Остались вопросы? Звоните 8(921)758-03-51 – мы всегда рады помочь!

Строительство каркасных домов по индивидуальным и типовым проектам

Выгода до 30% с каждого квадратного метра!

Полная и частичная замена фундамента под дачным домом

Деревянные дома целиком приподнимают с помощью гидравлических или пневматических домкратов, предварительно расставленных по периметру, на высоту, достаточную для обследования несущих конструкций и последующего производства ремонта. Фундамент вскрывается, и обеспечивается полный доступ к нему. Специалисты осматривают надземную часть конструкции на предмет наличия глубоких и сплошных трещин, выбоин и других разрушений. После осмотра принимается решение о частичной или полной замене.

⬥ Демонтируют фундамент выше уровня земли фрагментами или по всей длине ленты либо монолитного ростверка на винтовых сваях.
⬥ На местах демонтированной конструкции выставляют армирующий каркас, выполненный из стальной арматуры, и опалубку.
⬥ Заливают бетон марки не ниже М-200. Для подготовки допускается использовать смеси БМ-100.
⬥ Через 7-14 дней, когда завершится отвердение бетона, снимают опалубку.
⬥ На 28-30 день бетон, при температуре воздуха около 15 градусов, набирает прочность 70%-100% и готов воспринимать нагрузку от несущих конструкций – стен, перекрытий, кровли. Дом опускают на новое предварительно гидроизолированное основание.

Работы выполняют в следующей последовательности:

Ремонт фундамента дачного дома с устройством обоймы

Обойма позволяет отремонтировать ленточный или плиточный фундамент дачного дома с повышением прочности в 2-3 раза. Это достигается за счет дополнительного усиления армированием с одновременным увеличением толщины конструкции. Ремонт трудоемкий и материалоемкий, поэтому требуется тщательное предварительное согласование с заказчиком и составление сметы с проработкой цен на услуги и материалы.

Последовательность работы:

Вдоль ленты ленточного или кромки плиточного фундамента на глубину около 1,5 м и шириной 0,5 роют траншею, освобождая таким образом ремонтируемую конструкцию от почвы и грунта.

Основание очищают от грязи и грунтуют. На дно траншеи укладывают слой щебня.

К старому фундаменту пристыковывают армирующий каркас и на расстоянии не менее 15 см от черновой поверхности базиса выставляют вертикальную опалубку.

Заливают бетон марки М-200, который заполняет пространство между плоскостью реставрируемого фундамента и опалубкой, уходя на глубину траншеи.

На 7-14 день после начала ремонта опалубку снимают. Отремонтированную фундаментную конструкцию подсыпают почвогрунтом.

Ремонт столбчатого фундамента на даче с подъемом дома

Возврат НДФЛ

Работаем с НДС

Этот вид ремонта подразумевает подъем дачного дома, поэтому может быть выполнен только в том случае, если строение деревянное.

Работы выполняют в следующей последовательности:

При помощи домкратов приподнимают дом на высоту, обеспечивающую нормальный доступ к фундаментным столбам.

Осматривают опоры на предмет наличия трещин, выбоин, значительных дефектов, следов необратимых разрушений.

Сильно поврежденные элементы демонтируют выше уровня земли.

Вокруг столбов расчищают почвогрунт и делают заглубление на 40-50 см, после чего очищают и грунтуют поверхности.

К ремонтируемым конструкциям пристыковывают армирующий каркас таким образом, чтобы итоговая толщина опор составила 10-15 см. На этом же расстоянии выставляют опалубку.

Заливают бетон М-200. После его отвердения через 7-14 дней убирают опалубку.

Деревянный дачный дом опускают на отреставрированный столбчатый фундамент через слой гидроизоляции.

Ремонт фундамента дома на даче при помощи винтовых свай

Вид ремонта фундамента с помощью винтовых свай – наиболее сложный с технической точки зрения и требует тщательных инженерных расчетов. Суть технологии заключается в том, что деревянный дачный дом фактически получает новое основание под уже имеющимся.

⬥ Дом приподнимают на домкратах.
⬥ По периметру вкручивают сваи через расчетный интервал в соответствии с нагрузкой.
⬥ Между собой сваи соединяются ростверком из швеллера, двутавра или деревянных брусьев.
⬥ Под стенами дома крепятся стальные балки.
⬥ Строение опускают таким образом, что балочные стеновые элементы усиления опираются на ростверк, и далее нагрузка перераспределяется между сваями.

В общем виде работы выполняют по следующей схеме:

Стоимость услуг по ремонту фундаментов в компании СтройАльянс

Цена на услуги по ремонту, замене, реконструкции, усилению фундаментных конструкций зависит, главным образом, от типа строения по материалу несущих стен. На окончательную стоимость также влияют степень повреждения и соответствующая выбранная технология ремонта. В итоговую цену включаются и затраты на закупку и доставку материалов на объект в Ленинградской области.

?

Задать вопрос

Примерная стоимость строительства дома

Ремонт и укрепление фундамента дачного дома

Восстановление надёжности основания вашего дома

Компания «СтройАльянс» выполняет ремонт фундамента дачных домов в Лужском районе и Ленинградской области в целом. Со временем даже самые надёжные основания могут терять свою прочность из-за подвижек грунта, воздействия влаги, неправильной эксплуатации или ошибок при строительстве. Ремонт фундамента дачного дома включает комплекс мер по укреплению, усилению и восстановлению несущей способности основания, что позволяет продлить срок службы здания и избежать серьёзных проблем с конструкцией.

Мы ремонтируем все типы фундаментов: ленточные, плитные, свайные и столбчатые. При появлении трещин, просадок, перекосов дверных и оконных проёмов, а также других дефектов необходимо срочно провести диагностику и принять меры по укреплению фундамента. Наши специалисты проводят тщательное обследование основания, определяют причины повреждений и разрабатывают оптимальную стратегию восстановления. Мы используем современные методы усиления, которые гарантируют надёжность и долговечность отремонтированного фундамента.

Капитальные решения при критических повреждениях

Замена фундамента дачного дома выполняется при критических повреждениях, когда восстановление существующего основания становится невозможным или экономически нецелесообразным. Это сложный и ответственный процесс, который требует профессионального подхода и точных расчётов. Мы поднимаем здание с помощью специального оборудования, демонтируем старое основание и возводим новый фундамент с учётом всех современных требований к надёжности и долговечности.

Усиление фундамента ленточного типа — одна из самых востребованных услуг, так как именно ленточные фундаменты чаще всего страдают от неравномерных осадок и пучинистых грунтов. Мы выполняем бетонную заливку с армированием, создавая монолитную обойму, которая увеличивает несущую способность основания и предотвращает дальнейшие деформации. Ремонт и замена фундамента в Ленинградской области от «СтройАльянс» — это надёжное решение, которое вернёт вашему дому устойчивость и безопасность на долгие годы.

Доступные цены и гарантия качества

Стоимость ремонта фундамента зависит от его типа, объёма повреждений и используемых материалов. Мы предлагаем гибкую систему ценообразования и всегда составляем подробную смету до начала работ, чтобы вы могли планировать свой бюджет. При этом мы стремимся сделать ремонт фундамента доступным для каждого, предлагая оптимальные решения под разные финансовые возможности.

На все виды работ по ремонту, усилению и замене фундамента мы предоставляем официальную гарантию, что подтверждает нашу уверенность в качестве материалов и профессионализме специалистов. Мы несём ответственность за каждый этап работ и гарантируем, что отремонтированный фундамент будет надёжно служить вам долгие годы. Закажите усиление фундамента от «СтройАльянс» и получите прочное основание, которое обеспечит безопасность и долговечность вашего дачного дома.

Вы можете посетить их и посмотреть, какие работы мы выполняем с каким качеством проводим работы, лично обсудить срокиреализации и варианты сотрудничества

Записаться на просмотр

350

сделанных проектов

100

% качественных работ

544

довольных клиента

12

лет опыта производства