Лучший фундамент для каркасного дома - существует?

Сегодня строительство домов каркасного типа становится все популярнее. Ведь сооружения этого типа легкие и прочные. Их можно строить практически на всех видах грунтах. Из-за небольшого веса дома под него нет необходимости готовить прочный фундамент. Но на основании под будущее сооружение экономить не стоит. Нет однозначного ответа на вопрос, какой фундамент лучше для каркасного дома. Каждый из вариантов оправдывает себя в отдельном случае.

Виды фундамента под каркасные дома

Существует несколько видов фундаментов, которые могут использоваться во время строительства каркасного дома. Каждый из вариантов отличается преимуществами и недостатками. А выбор одного из них зависит от нескольких факторов.

Свайное основание. Если ленточный монолит можно заложить на незначительную глубину, то сваи обязательно устанавливают ниже уровня замерзания почвы. Этот вариант представляет собой комбинированную конструкцию свай и неглубокого ленточного фундамента.
Хорошо зарекомендовало себя при строительстве каркасного дома монолитное единое основание (плита). Оно состоит из нескольких слоев, которые формируют единую надежную конструкцию. Но у такого фундамента, помимо ряда неоспоримых преимуществ, есть один существенный недостаток – высокая стоимость.

Ленточный монолитный фундамент. Существует два типа этого основания – мелкозаглубленый и ниже уровня промерзания почвы. Первый вариант можно использовать, если дом планируют строить в теплом регионе (Краснодарский край). В умеренной широте под дом закладывают глубокозаглубленный ленточный фундамент.

Нюансы геологии, влияющие на выбор типа основания

Перед началом подготовки площадки под будущее строительство, необходимо провести на участке геологические исследования. Их результаты помогут определить, на каком из типов фундамента лучше строить дом. Ведь срок службы основания и здания должны быть примерно одинаковыми.

На выбор фундамента влияет уровень грунтовых вод на участке. Если он высокий, необходимо позаботиться о дренаже, хорошей гидроизоляции.
Если на участке есть плывуны, много насыпной почвы, хорошим решением будет обустройство монолитного плитного фундамента.
Свайно-винтовой и неглубокий ленточный фундамент обустраивают при хороших показателях несущей способности опорных грунтов и при минимальном наклоне ландшафта участка.
На торфяной почве можно оборудовать практически любое основание, кроме винтовых свай.
Свайный фундамент буронабивного типа оправдывает себя, если на участке наблюдается большой перепад уровня земли.

По конструкции все фундаменты в сфере ИЖС, делятся на ленточные, плитные, свайные (столбчатые). По глубине заложения — на мелкозаглубленные (меньше глубины сезонного промерзания грунта) и заглубленные (больше глубины промерзания). Естественно, глубина промерзания будет зависеть от климатического региона.
Есть еще деление на монолитные и сборные, но вторые устраивать на сложных грунтах нежелательно. Они подвержены смещению и пропускают капиллярную влагу почвы. Влага выщелачивает бетон, ослабляет прочность и провоцирует разрушение фундамента (появление трещин).

Монолитный фундамент с арматурным каркасом выдерживает статические и динамические, постоянные и сезонные нагрузки и подходит для большего типа почв. Для частного домостроения арматуру не сваривают, а скрепляют (вяжут) проволокой, так как в местах сварных швов арматура теряет прочность и легче ломается.

Как особенности архитектуры дома влияют на выбор основания

Каркасный дом, несмотря на простоту и легкость конструкции, может выполнятся в разных архитектурных стилях. Проект постройки (технология строительства) – немаловажный нюанс, который влияет на выбор типа фундамента:

Вес особняка. Его рассчитывают на каждом этапе составления проекта каркасного дома. Основной материал для возведения каркасного дома – это дерево. Оно в разы легче чем бетон или кирпич.
При обустройстве цокольного этажа или подвала необходимым вариантом считается заглубленное ленточное основание.
При определении, какой фундамент лучше для каркасного дома есть мнение, что самым оптимальным вариантом являются сваи. Такое основание хорошо зарекомендовало себя из-за низкой себестоимости, быстроты монтажа. Сваи можно устанавливать практически на всех видах грунтов.

Климатические особенности региона также влияют на выбор фундамента. В окрестностях Санкт-Петербурга, где преимущественно равнины с высоким уровнем грунтовых вод, оптимальным вариантом станет обустройство глубокозаглубленного ленточного основания. На сваях здесь можно строить каркасные дома, предназначенные под дачи (сезонное проживание). Если позволяет бюджет и геологические особенности участка, можно построить коттедж на монолитной плите. Она хорошо обеспечит надежную, длительную эксплуатацию. Дом на монолитной плите не осядет при незначительном смещении грунта. Такой фундамент отличается минимальными теплопотерями, поможет сэкономить средства на этапе внутренней отделки дома (обустройства теплого пола в помещениях). Это особо актуально в таежном регионе (Санкт-Петербург и окрестности).

Плитный фундамент

Хороший вариант для большинства проблемных почв, который служит до 150 лет — монолитная железобетонная плита на двухслойной подложке из песка и щебня (бута). Плита позволяет избежать просадки и крена, равномерно распределяет и удерживает вес дома на подвижных, слабых суглинках, песках (кроме плывуна), обводненном и насыпном грунте. Плитный фундамент в народе еще называют “плавающим”, так как он перемещается в некоторых пределах вместе с водами и подвижным грунтом.
В зависимости от нагрузки, материала стен и перекрытий, этажности, отличается конструкция плитного фундамента. Например, для особой прочности могут быть выполнены ребра жесткости вверх или вниз (так называемая чаша), для устройства подвала или погреба — “стакан” из бетона под плитой с люком.

Главный недостаток любой монолитной плиты — ее стоимость. Кубометр бетона М300 на начало 2021 года стоит около 3500 рублей. На заливку плиты 10 м х 10 м х 30 см под кирпичный дом потребуется порядка 30 кубометров. Кроме того, вам понадобится арматура. Для фундамента берут арматуру диаметром 12-16 мм и укладывают сеткой, с шагом 20 см. Допустим, вы возьмете диаметр 12мм. Метр такой арматуры класса А500 стоит в среднем 60 рублей на 2021 год.

(Длина или ширина фундамента / Шаг + Добавочный крайний прут) * Длина или ширина фундамента * Количество плоскостей

Считаем, сколько потребуется на сетку: (10/0.2 + 1) * 10 * 4 = 2040 метров. 2040м х 60р = 122 400 рублей всего придется потратить на арматуру.

Расчеты привидены при условии использования артматуры в размер фундамента, но в реальности все пруты имеют отпределенную заводскую длину (2,9м; 3м; 5,85м; 11,8м). В таком случае вам придется набирать длину отрезками и нахлест прутов должен достигать от 300мм до 1100мм (в зависимсоти от диаметра арматуры), следовательно расход арматуры увеливается в среднем на 20% - 30%.
Еще для сетки потребуются фиксаторы, проволока для связывания, гидроизоляция, утеплитель. И это снова увеличивает стоимость.

Монтировать плиту на участках с уклоном более 1 м по длине дома будет исключительно дорого, лучше найти другое решение.
Вода, газ, электричество и канализация должны быть запланированы, оформлены в инстанциях и подведены заранее. Копать и прокладывать коммуникации под готовой плитой дорого, проблематично, да и нереально.

Также стоит напомнить, что в любых условиях цельнолитые фундаменты с каркасом из железной арматуры предпочтительнее сборных и сборно-монолитных, из готовых элементов, соединенных раствором.

Особенности устройства плиты:

Какой можно сделать вывод на основе вышеизложенного текста? Выбор фундаментадолжен зависеть от грунта, почвенных вод и горизонтов. Если почвы проблемные, не экономьте на инженерных расчетах и проекте, чтобы не разориться на строительстве. По возможности, постарайтесь сразу подбирать земельный участок без геологических проблем.

Вы не знаете, где заказать проект, найти бригаду рабочих, как определить тип почв и рассчитать количество бетона? Звоните нам, в компанию СтройАльянс и мы ответим на все ваши вопросы, а так же устроим экскурсию по строящимся и построенным домам. Работы под ключ и приобретение материалов мы возьмем на себя.

Какой фундамент лучше?

Читайте так же

Из бруса или каркасный

Радикальные отличия состоят в способах, скорости и затратах.

Подробнее

Тепло и уют доме

Деревянный дом – это символ уюта, экологичности.

Подробнее

Изъятие земельных участков.

Критерии изъятия земельных участков.

Подробнее

Остались вопросы? Мы поможем!

Заполните короткую форму, и наш специалист свяжется с вами, чтобы ответить на все вопросы о проектах и условиях строительства.